1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.7万円/㎡
前年比+1.3%
神戸市中央区
42.9万円/㎡
前年比+31.1%
モンラヴィ新神戸
兵庫県神戸市中央区布引町二丁目
/ 新神戸駅 徒歩7分
1980年築 / 9階建 / 15戸 / SRC造
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7階 / 53.38㎡の場合
相場
1,947万円
36.5万円/㎡
1,080
1,658
2,236
2,813
AI査定結果
推定相場価格
1,947万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,658万円〜2,236万円
31.1万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年8月21日
モンラヴィ新神戸
1,780万円（33.3万円/㎡）/ 7階 / 53.38㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | 1,780万円 | 33.3万円 | 7階 | 53.38㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 37.1万円 | 7階 | 53.38㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は33.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | モンラヴィ新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅7分 | 1,780万円 | 33.3万円 | 53.38㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | SRC |
| 2025/07/06 | メゾンクレール諏訪山 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 2,280万円 | 36.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/05 | マンション指月 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅7分 | 1,080万円 | 25.5万円 | 42.39㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/24 | ジュエリー山手 神戸市中央区下山手通七丁目 | 花隈駅8分 | 1,180万円 | 25.7万円 | 45.9㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/11 | ライオンズマンション中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅5分 | 2,070万円 | 38.5万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/08/02 | コーポヤマモト 神戸市中央区山本通二丁目 | 三宮駅9分 | 1,680万円 | 35.1万円 | 47.87㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1977年 | 10戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 熊内ハイム 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 1,280万円 | 25.3万円 | 50.59㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション下山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 大倉山駅5分 | 1,480万円 | 33.3万円 | 44.41㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/05 | 花隈富士マンション 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅1分 | 1,990万円 | 36.1万円 | 55.11㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/12 | サンシャイン山手 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,500万円 | 34.7万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/19 | 新神戸サンクレバー 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 1,998万円 | 30.8万円 | 64.93㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/24 | ダイアパレス新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 1,590万円 | 39.6万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 多聞サンクレバー 神戸市中央区多聞通五丁目 | 高速神戸駅2分 | 1,200万円 | 27.6万円 | 43.52㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/07 | サンゼン山手ハイツ 神戸市中央区下山手通五丁目 | 元町駅2分 | 1,500万円 | 37.0万円 | 40.58㎡ | 2K | 9階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/22 | エイコースカイハイツ 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,449万円 | 36.9万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2024/08/27 | セントラルハイツ花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅1分 | 2,398万円 | 38.2万円 | 62.77㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/10 | プルミエール熊内 神戸市中央区熊内町一丁目 | 春日野道駅9分 | 1,830万円 | 33.8万円 | 54.16㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/03 | 新神戸サンシャイン 神戸市中央区籠池通七丁目 | 春日野道駅11分 | 1,348万円 | 27.7万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | シティハイツ多聞 神戸市中央区多聞通五丁目 | 神戸駅5分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/08 | グレイスハイツ新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,880万円 | 39.0万円 | 48.2㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/08 | シャトー神戸 神戸市中央区中町通四丁目 | 神戸駅5分 | 1,080万円 | 26.4万円 | 40.9㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ベルビ山手元町 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 1,980万円 | 35.3万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1982年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、神戸市中央区では31.1%上昇しています。